Какие факторы учитывают при оценке стоимости коммерческих объектов в центре города?

АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»
Если нужно больше информации, то обратитесь, пожалуйста, к оператору. Он сможет помочь со всеми дополнительными вопросами.
Для уточнения информации обратитесь, пожалуйста, к специалистам по телефонам или используйте официальный сайт организации:
НЭОО "ЭКСПЕРТ"
5.0по 4 отзывам
ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ»  (ООО«НЭОО «ЭКСПЕРТ»): Является: членом НП «Российская коллегия оценщиков»; членом СРО Союз проектных организаций "ПроЭк"; рекомендована Арбитражным судом Ростовской области, Арбитражным судом Ставропольского края, Арбитражным судом Краснодарского края, Арбитражным судом г. Москвы , Арбитражными судами Московской, Волгоградской, Ленинградской, Воронежской областей, Верховным судом Чеченской Республики, Верховным судом...
880050032бесплатная единая справочная
Новгородская область, город Великий Новгород
Режим работы: пн-пт: 09:00—18:00; сб, вс: выходной
Региональный центр экспертизы и оценки, ООО
5.0по 3 отзывам
 ООО «Региональный центр экспертизы и оценки»  оказывает услуги по определению рыночной стоимости имущества физических лиц, активов компании, в том числе: предприятий (бизнеса), отдельных активов компаний для различных целей: купли -продажи, привлечения инвестиций, залога,  в целях судебных разбирательств, в том числе готовим бизнес – планы, инвестиционные проекты. ОО «Региональный центр экспертизы и оценки» основана в 2011 году и  оказывает услуги   по всей России   по направлениям: ...
Новгородская область, город Великий Новгород
Режим работы: пн-пт: 08:30—18:00; сб, вс: выходной
Ё business, многопрофильная компания
Организация Ё business из Великого Новгорода может предложить покупателям услуги и товары в 3 направлениях деятельности, в том числе Оценка...
Новгородская область, город Великий Новгород
город Великий Новгород, улица Фёдоровский Ручей, 2/13
Режим работы: Понедельник-пятница – 10:00-19:00
АРКУС, агентство независимой экспертизы и оценки имущества
НАШИ УСЛУГИ: Экспертиза ущерба: Независимая Авто Экспертиза Экспертиза Ущерба по ОСАГО, КАСКО Экспертиза Ущерба ТС после ДТП Расчет годных остатков...
город Великий Новгород, проспект Александра Корсунова, 28а
Дёшево, магазин сантехники и хозяйственного инвентаря
5.0по 2 отзывам
Тип предприятия: розницаОрганизация Дёшево Сантехник из Великого Новгорода может предложить покупателям услуги и товары в 7 направлениях...
город Великий Новгород, улица Михайлова, 3
город Великий Новгород, Прусская улица, 15а
Кронос-Новгород, ООО, консалтинговая фирма
Компания ООО Кронос-Новгород из Великого Новгорода предлагает клиентам товары и услуги в сфере деятельности Оценка собственности. Располагается по...
город Великий Новгород, Большая Московская улица, 104 к2
ЛайтФинанс, ООО, микрофинансовая организация
Организация ВИТ-Консалт Новгород из Великого Новгорода может предложить покупателям услуги и товары в 5 направлениях деятельности, в том числе...
город Великий Новгород, улица Тимура Фрунзе-Оловянка, 1
Новаудит, ООО
Новаудит Великий Новгород Аудиторская компания
город Великий Новгород, Большая Конюшенная улица, 5а
Новгородский правовой центр, ООО
Правовой центр объединяет под своей крышей опытных и квалифицированных юристов, адвокатов, бухгалтеров и оценщиков, ставящих своей целью оказание...
город Великий Новгород, улица Попова, 10
Оценочная компания, ИП Нестеров Д.С.
Компания ИП Нестеров Д.С. из Великого Новгорода предлагает клиентам товары и услуги в сфере деятельности Оценка собственности. Располагается по...
город Великий Новгород, Волотовская улица, 12
Режим работы: Пн 09:00-13:00, Вт 09:00-13:00, Ср 09:00-13:00, Чт 09:00-13:00, Пт 09:00-13:00
Спасибо за обращение в нашу службу!
АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»

Самый важный совет

При оценке стоимости коммерческих объектов в центре города очень важно учитывать локацию, размер, состояние и потенциальную доходность объекта. 😊

Самое важное при выборе

Эта информация поможет вам определить справедливую стоимость коммерческого объекта и принять обоснованное решение при покупке или аренде. Для получения рекомендаций по конкретным объектам и контактам профильных организаций, вам лучше обратиться к нашему оператору.

Характеристики, на которые стоит обратить внимание:

  • Местоположение - близость к основным транспортным артериям, пешеходным потокам, соседним объектам инфраструктуры
  • Площадь и планировка помещений - удобство использования, возможность трансформации под необходимые нужды
  • Техническое состояние здания - износ конструкций, качество отделки, состояние коммуникаций
  • Текущая и потенциальная доходность - арендные ставки, уровень заполняемости, перспективы развития района
  • Советы по выбору, учитывая различные сценарии использования:

  • Для бизнеса, ориентированного на посетителей - важна проходимость и видимость с улицы
  • Для офисов - приоритет на удобную планировку, современные коммуникации и возможность брендирования
  • Для складских помещений - акцент на подъездные пути, высоту потолков, нагрузку на пол
  • Полезные рекомендации по использованию:

  • Учитывайте не только стоимость аренды/покупки, но и все эксплуатационные расходы
  • Оценивайте не только текущее, но и перспективное состояние района - планы по развитию инфраструктуры
  • Изучите аналогичные предложения в округе, чтобы оценить конкурентность объекта
  • Сопутствующие товары и услуги:

  • Услуги профессиональных оценщиков недвижимости
  • Консультации по юридическим и налоговым аспектам сделки
  • Профессиональное управление недвижимостью после покупки/аренды
  • Важный вопрос

    Какова репутация и опыт оценщика, который проводил анализ стоимости данного коммерческого объекта?

    После ответа

    • Сразу же свяжитесь с несколькими надежными агентствами и попросите провести независимую оценку объекта.
    • Тщательно проверьте всю документацию на объект
    • право собственности, обременения, арендные договоры и т.д.
    • Посетите объект лично, чтобы оценить его состояние, инфраструктуру и перспективы развития района.

    Если у вас возникнут дополнительные вопросы, пожалуйста, обратитесь к нашему оператору, который предоставит более подробную информацию и поможет с выбором подходящего коммерческого объекта. 😊👍

    АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»

    ⚠️ Обратите внимание! ⚠️


    Все диалоги сохраняются. Ответ будет всегда доступен и его можно найти в поиске.


    Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам


    Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.


    Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.

    АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»
    Вы можете помочь и дополнить ответ оператора
    Ваша оценка:
    Организации на карте